Банк ВТБ снизит ставки по рыночной ипотеке
Банк ВТБ с 1 апреля снизит ставки по рыночным программам ипотечного кредитования.
С 1 апреля банк снижает ставки по рыночной ипотеке на 1 процентный пункт Новые условия будут распространяться на кредиты с первоначальным взносом от 50%.
Минимальные ставки с учетом дисконтов на покупку квартир на первичном и вторичном рынках составят 18,9% годовых, а на рефинансирование ипотечных кредитов – 18,6%.
Процентные ставки по ипотечным продуктам, субсидируемым государством, останутся неизменными. Семейная и IT-ипотека доступны под 6% годовых, а дальневосточная, арктическая и льготная ипотека для новых регионов — под 2% годовых. По комбинированным ипотечным программам минимальные ставки составляют: от 6,97% годовых при использовании семейной государственной программы и от 6,99% годовых — при сочетании с IT-ипотекой.
Сайт bn.ru использует файлы «cookie» и системы аналитики для персонализации сервисов и повышения удобства пользования веб-сайтом. Продолжая просмотр сайта, вы разрешаете их использование и соглашаетесь на обработку обезличенных персональных данных.
Снижение рыночной ставки на 1 п.п. — шаг скорее маркетинговый, чем реально облегчающий доступ к жилью: при ставке 18,9% годовых и обязательном первоначальном взносе от 50% стоимости квартиры воспользоваться этим предложением сможет лишь узкий круг покупателей, уже располагающих значительным капиталом. Для сравнения, льготные госпрограммы по ФЗ-353 «О потребительском кредите» остаются в диапазоне 2–6% годовых — разрыв с рыночными условиями колоссальный. Если вы планируете покупку, имеет смысл в первую очередь проверить своё право на семейную, IT- или дальневосточную ипотеку — экономия за весь срок кредита составит миллионы рублей. Тем, кто уже обслуживает рыночную ипотеку, стоит обратить внимание на ставку рефинансирования 18,6%: она может быть выгодна только при текущей ставке выше 20%, что актуально для кредитов, оформленных в конце 2024 — начале 2025 года.
Источник: BN.ru
Материал подготовлен на основе публикации из открытого источника