Число установленных зон затопления и подтопления в ЕГРН выросло до 94%

Внесение 94% зон затопления и подтопления в ЕГРН — это практически завершение масштабной работы, начатой после поправок в Водный кодекс и ФЗ-218 «О государственной регистрации недвижимости». Для собственников участков, попавших в такие зоны, это означает прямые ограничения: запрет на новое капитальное строительство без инженерной защиты, а для застройщиков — обязательную проверку территории перед покупкой земли. Если вы планируете сделку с недвижимостью, обязательно заказывайте выписку из ЕГРН и проверяйте раздел «Ограничения и обременения» — наличие зоны затопления может существенно снизить рыночную стоимость объекта и ограничить варианты его использования. Оставшиеся 6% территорий, скорее всего, будут внесены в реестр в ближайшие месяцы, так что рассчитывать на «пробелы» в данных уже не стоит.