Депутат Чаплин рассказал, когда можно не платить налог при продаже квартиры

По общему правилу статьи 217.1 Налогового кодекса РФ доход от продажи квартиры освобождается от НДФЛ, если вы владели ею не менее пяти лет. Срок сокращается до трёх лет в нескольких случаях: жильё получено по наследству, в дар от близкого родственника, по договору пожизненного содержания с иждивением или приватизировано, а также если на момент продажи это ваше единственное жильё. Отсчёт срока владения ведётся от даты регистрации права в ЕГРН, а не от момента заселения или оплаты — проверить эту дату можно в выписке из реестра. Если вы продаёте квартиру раньше минимального срока, налог составит 13% от дохода, но его можно уменьшить на сумму фактических расходов на покупку либо применить вычет в один миллион рублей — выбирайте то, что выгоднее.