"Домклик": объем ипотеки в России по итогам марта составил 230 млрд рублей

Мартовский объём выдач в 230 млрд рублей — это примерно вдвое ниже пиковых значений 2023 года, что прямо отражает действие высокой ключевой ставки ЦБ и сворачивание массовой льготной ипотеки с июля 2024-го. Для покупателей это означает сохранение «рынка покупателя» на вторичке: продавцы вынуждены торговаться, а сроки экспозиции квартир растут. Если вы планируете сделку с привлечением кредита, имеет смысл ориентироваться на оставшиеся адресные программы — семейную ипотеку (ФЗ о федеральном бюджете, постановление Правительства № 1711) и IT-ипотеку, поскольку именно они сейчас формируют основной объём выдач на первичном рынке. При этом относительно февраля мартовские цифры показывают сезонное оживление, но говорить о развороте тренда пока рано — до снижения ключевой ставки рынок останется в режиме сдержанного спроса.