Эксперт Кутьин рассказал, когда в России начнут снижаться ставки по ипотеке

Снижение ипотечных ставок напрямую зависит от решений ЦБ РФ по ключевой ставке — если регулятор начнёт цикл смягчения, банки пересмотрят условия кредитования в течение нескольких недель. Для тех, кто планирует покупку недвижимости, это сигнал не торопиться с оформлением кредита по текущим условиям, но и не рассчитывать на резкое удешевление: даже при снижении ключевой ставки на 1–2 процентных пункта ежемесячный платёж по типичной ипотеке сократится незначительно. Собственникам, которые уже обслуживают ипотеку, имеет смысл следить за динамикой ставок для возможного рефинансирования — по закону банк не вправе вам в этом отказать без оснований. При этом стоит учитывать, что снижение ставок обычно разгоняет спрос и, как следствие, цены на жильё, поэтому итоговая выгода для покупателя может оказаться меньше ожидаемой.