Эксперты прогнозируют невысокий спрос на недвижимость в РФ до осени

При текущей ключевой ставке ЦБ выше 20% ипотека на рыночных условиях остаётся фактически заградительной для большинства покупателей, и прогноз о слабом спросе до осени вполне реалистичен. Диапазон 10–12%, о котором говорит эксперт, — это уровень, при котором ежемесячный платёж по типовой квартире возвращается в зону доступности для семей со средним доходом. Для продавцов это означает, что в ближайшие месяцы торг будет уместен, а сроки экспозиции объектов продолжат расти. Покупателям, которые не зависят от ипотеки, текущая пауза на рынке даёт переговорное преимущество — дисконты в 5–10% от заявленной цены сейчас встречаются значительно чаще. Если вы планируете сделку с ипотекой, имеет смысл заранее собрать полный пакет документов и получить одобрение в нескольких банках, чтобы быстро выйти на сделку при первых признаках снижения ставок.