Федеральный закон от 23.03.2026 N 72-ФЗ "О внесении изменения в статью 67 Градостроительного кодекса Российской Федерации"
Уточнен порядок указания расчетных показателей в решении о комплексном развитии территории Внесенными в пункт 5.1 части 1 статьи 67 ГрК РФ изменениями установлено, что в случае принятия решения о комплексном развитии территории, которая в соответствии с правилами...
Внесенными в пункт 5.1 части 1 статьи 67 ГрК РФ изменениями установлено, что в случае принятия решения о комплексном развитии территории, которая в соответствии с правилами землепользования и застройки на дату принятия указанного решения не определена в качестве такой территории, расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности объектами коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур и расчетные показатели максимально допустимого уровня территориальной доступности этих объектов для населения включаются в указанное решение в соответствии с региональными и (или) местными нормативами градостроительного проектирования.
Больше документов и разъяснений по антикризисным мерам — в системе КонсультантПлюс.
Зарегистрируйся и получи пробный доступ
Поправка в ст. 67 ГрК РФ закрывает пробел, возникавший при запуске комплексного развития территорий (КРТ) на участках, которые ещё не были выделены под КРТ в правилах землепользования и застройки. Теперь, если территория на момент принятия решения формально не имеет статуса КРТ, расчётные показатели обеспеченности инфраструктурой — школы, дороги, коммуникации — всё равно обязаны соответствовать региональным и местным нормативам градостроительного проектирования. Для собственников и покупателей жилья в зонах КРТ это гарантия того, что застройщик не сможет воспользоваться «переходным» статусом территории и сэкономить на социальной и транспортной инфраструктуре. Если вы рассматриваете покупку квартиры в проекте КРТ, вы вправе запросить у застройщика конкретные расчётные показатели из решения о КРТ и сверить их с местными нормативами.
Источник: КонсультантПлюс
Материал подготовлен на основе публикации из открытого источника