<Информация> Росреестра "Росреестр разъяснил действие закона о порядке изменения видов разрешенного использования земель"
Росреестр: с 1 марта 2026 года вступил в силу закон, устраняющий правовую неопределенность в вопросах установления видов разрешенного использования наделов, а также порядка предоставления земель Речь идет о Федеральном законе от 31.07.2025 N 295-ФЗ...
Речь идет о Федеральном законе от 31.07.2025 N 295-ФЗ "О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации, отдельные законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации".
Росреестр разъяснил ключевые новеллы этого закона, а также изменения для граждан, бизнеса и садоводов.
Больше документов и разъяснений по антикризисным мерам — в системе КонсультантПлюс.
Зарегистрируйся и получи пробный доступ
Федеральный закон № 295-ФЗ от 31.07.2025, вступивший в силу 1 марта 2026 года, вносит системные поправки в Земельный кодекс РФ и смежные акты, закрывая давнюю проблему: раньше порядок изменения вида разрешённого использования (ВРИ) участка был размыт между градостроительным и земельным законодательством, что порождало отказы и судебные споры. Теперь для собственников и арендаторов появляется единый и предсказуемый механизм — если ВРИ предусмотрен правилами землепользования и застройки, вы вправе изменить его в заявительном порядке через Росреестр без дополнительных согласований. Садоводам стоит обратить внимание отдельно: закон уточняет статус земель СНТ и порядок предоставления участков, что может упростить оформление построек. На практике рекомендую проверить актуальные ПЗЗ вашего муниципалитета — именно они определяют перечень допустимых ВРИ для конкретной территориальной зоны, и без их утверждения воспользоваться новым порядком не получится.
Источник: КонсультантПлюс
Материал подготовлен на основе публикации из открытого источника