Кредиты по "Семейной ипотеке" могут увеличить до 8 млн рублей

Увеличение лимита по «Семейной ипотеке» до 8 млн рублей — ожидаемый шаг, поскольку текущий порог в 6 млн (за пределами Москвы и Петербурга) давно не соответствует реальным ценам на рынке: в большинстве городов-миллионников семья с детьми не может приобрести трёхкомнатную квартиру в этот бюджет. Если поправку примут, круг доступных объектов заметно расширится, но одновременно вырастет и долговая нагрузка — при ставке 6% ежемесячный платёж по кредиту в 8 млн составит порядка 53–55 тыс. рублей, что требует подтверждённого дохода семьи не ниже 110–120 тыс. Для покупателей на вторичном рынке это ничего не меняет: программа по-прежнему распространяется только на новостройки и строительство частных домов (постановление Правительства РФ № 1711). Собственникам, планирующим продажу квартир в новостройках, стоит учитывать, что повышение лимита может подтолкнуть застройщиков к очередной корректировке цен вверх, частично «съедая» выгоду от льготной ставки.