Отзыв кабмина на поправки о порядке продажи конфискованного жилья опубликован в базе Думы
Правительство поддерживает законопроект при условии его доработки
Отзыв кабмина на поправки о порядке продажи конфискованного жилья опубликован в базе Думы
Правительство поддерживает законопроект при условии его доработки
Фото: Олег Елков/ТАСС Москва. 8 апреля. INTERFAX.RU - Правительство в официальном отзыве поддержало законопроект № 1138564-8, упрощающий продажу жилья, обращенного в доход государства по антикоррупционным основаниям, но указало на необходимость его доработки. Отзыв опубликован в думской базе.
В России06 апреля 2026Правительство поддержало идею отменить ограничения на продажу конфискованного жильяЧитать подробнее Группа депутатов внесла этот законопроект в парламент в феврале. Он предлагает отменить критерий двукратного превышения рыночной стоимости над средней ценой по региону для продажи конфискованных во время коррупционных дел квартир. Согласно данным пояснительной записки, в казне РФ находится 273 жилых помещения кадастровой стоимостью свыше 1,82 млрд рублей, при этом под действующий критерий подпали лишь 5 из 63 оцененных объектов.
В отзыве правительство отмечает, что жилье поступает в казну не только за коррупционные правонарушения, но и по иным основаниям, предусмотренным Уголовным кодексом и КоАП, и это необходимо учесть в законопроекте.
Помимо этого, кабинет министров указал на необходимость исключить из-под приватизации жилые помещения, уже предоставленные гражданам по договорам социального найма до вступления закона в силу. Поскольку законопроект допускает продажу долей в праве собственности на жилье, правительство считает необходимым закрепить преимущественное право покупки для других участников долевой собственности.
Правительство также обратило внимание на ряд юридико-технических замечаний: терминологию законопроекта следует привести в соответствие с Жилищным кодексом, а перечисление видов жилых помещений является избыточным, поскольку они уже определены в статье 16 Жилищного кодекса.
"Правительство поддерживает законопроект при условии его доработки с учетом указанных замечаний", - говорится в отзыве.
Законопроект № 1138564-8 направлен на решение практической проблемы: из 273 конфискованных квартир стоимостью свыше 1,82 млрд рублей продать по действующим правилам удалось бы лишь единицы — критерий двукратного превышения рыночной цены над средней региональной фактически блокирует реализацию. Для рынка это означает, что в перспективе на торги может выйти заметный объём жилья, в том числе в виде долей, что потребует от сособственников оперативно решать вопрос о выкупе — правительство справедливо настаивает на закреплении их преимущественного права покупки по аналогии со ст. 250 ГК РФ. Если вы являетесь нанимателем конфискованного жилья по договору соцнайма, ключевая для вас поправка — исключение таких помещений из продажи, что защитит ваше право проживания и возможную приватизацию. В целом доработки, на которых настаивает кабмин, носят не формальный, а содержательный характер: без них закон создал бы правовую неопределённость для нанимателей и долевых собственников.
Источник: Интерфакс
Материал подготовлен на основе публикации из открытого источника