<Письмо> Минстроя России от 20.03.2026 N 6606-ОГ/14 <О взаимодействии с собственниками и пользователями помещений в многоквартирном доме в мессенджере MAX>
Одной из приоритетных задач Минстроя России является организация защищенных и нейтральных площадок для взаимодействия жильцов с управляющими организациями и надзорными органами Сообщается, что Федеральным законом от 29.12.2025 N 529-ФЗ "О внесении изменений...
Сообщается, что Федеральным законом от 29.12.2025 N 529-ФЗ "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и статью 20 Закона Российской Федерации "О статусе столицы Российской Федерации" внесены изменения в ЖК РФ, предусматривающие использование многофункционального сервиса обмена информацией при взаимодействии с гражданами. Порядок взаимодействия утверждается федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства.
В соответствии с требованиями Закона N 529-ФЗ создание домовых чатов в мессенджере MAX и владение ими закрепляется за органами регионального государственного жилищного надзора. Данный подход обеспечивает нейтральность, стабильность канала связи и непрерывность его функционирования, а также гарантирует сохранение полной истории сообщений вне зависимости от смены управляющей организации.
Организация при взаимодействии с собственниками помещений в мессенджере MAX обязана обеспечивать доступ к полной и достоверной информации о своей деятельности, контактных данных и услугах.
Больше документов и разъяснений по антикризисным мерам — в системе КонсультантПлюс.
Зарегистрируйся и получи пробный доступ
С 2026 года общение жильцов с управляющими компаниями переводится в официальный канал — мессенджер MAX, где домовые чаты создаются и контролируются органами жилищного надзора (ФЗ от 29.12.2025 N 529-ФЗ, изменения в ЖК РФ). Для собственников это означает, что при смене УК вся переписка, жалобы и уведомления сохраняются — управляющая компания больше не сможет «потерять» обращения или удалить неудобную историю. УК, в свою очередь, обязана раскрывать в чате полную информацию о своей деятельности и услугах, что повышает прозрачность и упрощает фиксацию нарушений. Если ваша управляющая организация ещё не подключилась к этому каналу — вы вправе требовать этого через жилинспекцию, поскольку закон уже вступил в силу.
Источник: КонсультантПлюс
Материал подготовлен на основе публикации из открытого источника