<Письмо> Росреестра от 27.01.2026 N 13-00048/26 "О рассмотрении письма"
Рассмотрен вопрос о применении сведений о кадастровой стоимости Сообщается, что, в случае если после даты вступления в силу акта об утверждении результатов определения кадастровой стоимости в ЕГРН внесены сведения об изменившейся (новой) кадастровой стоимости...
Сообщается, что, в случае если после даты вступления в силу акта об утверждении результатов определения кадастровой стоимости в ЕГРН внесены сведения об изменившейся (новой) кадастровой стоимости, содержащиеся в ЕГРН сведения об изменившейся в сторону увеличения кадастровой стоимости (подлежащей применению с 1 января года, следующего за годом вступления в силу акта о внесении изменений в акт об утверждении результатов определения кадастровой стоимости) фактически не будут применяться.
Больше документов и разъяснений по антикризисным мерам — в системе КонсультантПлюс.
Зарегистрируйся и получи пробный доступ
Росреестр подтвердил важный защитный механизм для собственников: если кадастровая стоимость вашего объекта была пересмотрена в сторону увеличения после вступления в силу результатов государственной кадастровой оценки, эта повышенная стоимость фактически не будет применяться для расчёта налога. Это прямое следствие статьи 18 Федерального закона № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке», которая запрещает ухудшать положение правообладателя при корректировке результатов оценки. На практике это означает, что если вы получили уведомление о росте кадастровой стоимости после утверждения очередного тура оценки — налог на имущество или земельный налог по новой (увеличенной) ставке вам начислять не должны. Если же налоговая всё-таки рассчитала платёж по завышенной стоимости, у вас есть основание для перерасчёта со ссылкой на данное разъяснение Росреестра и статью 391 Налогового кодекса.
Источник: КонсультантПлюс
Материал подготовлен на основе публикации из открытого источника