Почти 545 тыс. семей оформили семейную ипотеку в России в 2025 году

Рост числа выданных семейных ипотек на 43% за год говорит о том, что программа остаётся главным драйвером спроса на первичном рынке жилья — именно на новостройки распространяется льготная ставка. Для покупателей это означает сохранение относительно доступного входа в ипотеку при ставке до 6% годовых, однако обратная сторона — разогрев цен на первичку, который продолжает увеличивать разрыв со вторичным рынком. Если вы планируете воспользоваться программой, учитывайте, что её условия регулярно корректируются постановлениями Правительства, а ключевые параметры (максимальная сумма кредита, требования к заёмщикам) зависят от региона. Собственникам вторичного жилья стоит быть готовыми к тому, что конкурировать с субсидированными ставками по новостройкам становится всё сложнее, и ликвидность на вторичном рынке может снижаться.