Путин пообещал обсудить возможность понижения арендной ставки для "Мосфильма"

Снижение арендной ставки за землю для «Мосфильма» — вопрос скорее экономической политики, чем кадастра, но именно кадастровая стоимость здесь выступает базой расчёта. По общему правилу (ст. 39.7 Земельного кодекса РФ), арендная плата за государственные и муниципальные участки определяется в процентах от кадастровой стоимости, а конкретные ставки устанавливаются постановлениями Правительства РФ и региональными актами. Ставка 3% — это действительно верхняя граница для большинства случаев, и для крупного землепользователя вроде киностудии с огромной территорией в Москве это десятки миллионов рублей в год. Если ставку снизят, это создаст прецедент, которым могут воспользоваться и другие стратегически значимые предприятия культуры для пересмотра своих арендных условий. Для рядовых арендаторов земли эта ситуация — напоминание о том, что размер арендной платы напрямую зависит от результатов государственной кадастровой оценки, и при её завышении вы вправе оспорить кадастровую стоимость через комиссию или суд.