Сбербанк и ВТБ объявили о снижении ставок по рыночной ипотеке с 1 апреля

Снижение ставок по рыночной ипотеке крупнейшими банками — сигнал того, что кредиторы закладывают ожидания смягчения денежно-кредитной политики ЦБ. Для покупателей жилья это означает уменьшение ежемесячного платежа и полной переплаты по кредиту, однако разница в 0,5–1 п.п. на фоне текущих двузначных ставок принципиально картину не меняет — ипотека остаётся дорогой. Практический совет: если вы планируете сделку, сравнивайте не только номинальную ставку, но и полную стоимость кредита (ПСК), которую банк обязан раскрывать по закону о потребительском кредите (ФЗ-353). Также учитывайте, что снижение ставок обычно подогревает спрос и может спровоцировать рост цен на вторичном рынке, частично «съедая» выгоду от более дешёвой ипотеки.