Сведения об объектах обороны и ТЭК предлагают разрешить исключать из публичной кадастровой карты
В Госдуму внесен проект закона о возможности исключения из публичной кадастровой карты сведений об оборонных, режимных объектах и объектах ТЭК.
Сведения об объектах обороны и ТЭК предлагают разрешить исключать из публичной кадастровой карты
Москва. 1 апреля. INTERFAX.RU - В Госдуму внесен проект закона о возможности исключения из публичной кадастровой карты сведений об оборонных, режимных объектах и объектах ТЭК.
Соответствующий законопроект (1194405-8) размещен в среду в базе законодательной деятельности палаты парламента РФ.
Он предлагает внести изменения в статью 12 закона от 13 июля 2015 года 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".
В частности, предлагается дополнительно прописать в законе, что "с целью защиты важных государственных, особо важных, особо режимных, режимных, критически важных потенциально опасных объектов, включая объекты топливно-энергетического комплекса, объекты транспортной инфраструктуры, может быть прекращено воспроизведение отображенных на публичной кадастровой карте сведений о зданиях, сооружениях, объектах незавершенного строительства связанных с такими объектами и иных сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН), включая в отношении участков земли, на которых расположены данные объекты недвижимости (за исключением сведений о местоположении границ таких земельных участков) или сведений о зонах с особыми условиями использования территорий, установленных в отношении таких объектов".
При этом прекращение воспроизведения отображенных на публичной кадастровой карте сведений не влечёт исключение таких сведений из ЕГРН, предусматривает проект закона.
Его авторами стали первый заместитель председателя комитета Госдумы по госстроительству и законодательству Даниил Бессарабов и председатель комитета Госдумы по собственности Сергей Гаврилов.
Законопроект вносит изменения в статью 12 ФЗ-218 «О государственной регистрации недвижимости» и касается исключительно отображения данных на публичной кадастровой карте — сами сведения из ЕГРН не удаляются, а значит, права собственников этих объектов и смежных участков юридически не затрагиваются. Для обычных граждан это означает, что при покупке земли вблизи режимных объектов или объектов ТЭК вы больше не сможете увидеть их на публичной карте и оценить соседство, охранные зоны и связанные с ними ограничения — эту информацию придётся запрашивать через выписку из ЕГРН. На практике основной риск в том, что покупатели могут не узнать о зонах с особыми условиями использования территории, хотя законопроект формально сохраняет отображение границ земельных участков. Если вы планируете сделку с недвижимостью в районах с потенциальным размещением таких объектов, рекомендуется заказывать полную выписку из ЕГРН и уточнять наличие ограничений в местной администрации, не полагаясь только на публичную карту.
Источник: Интерфакс
Материал подготовлен на основе публикации из открытого источника