В ОП напомнили, что продавец не вправе ограничивать число товаров в одни руки

Напоминание Общественной палаты основано на статье 426 Гражданского кодекса РФ о публичном договоре: продавец обязан заключить сделку с любым обратившимся и не вправе устанавливать произвольные ограничения. Применительно к недвижимости это означает, что застройщик или агентство не могут отказать покупателю в приобретении нескольких квартир, ссылаясь на внутренние лимиты — такой отказ можно оспорить в суде с взысканием убытков. Для рынка жилья это палка о двух концах: с одной стороны, защищаются права покупателей, с другой — снимаются барьеры для инвестиционных скупок, которые могут разгонять цены. Собственникам и покупателям стоит учитывать, что ограничения на количество приобретаемых объектов могут вводиться только федеральным законом (например, для иностранных граждан по ст. 15 Земельного кодекса РФ), но не по усмотрению продавца.