В СФ назвали возможные ставки по ипотеке в ближайший год

Снижение ипотечных ставок напрямую зависит от ключевой ставки ЦБ, и пока она остаётся на уровне 21%, рыночная ипотека для большинства покупателей фактически недоступна — ежемесячный платёж по кредиту в 10 млн рублей превышает 180 тысяч. Даже если ставки опустятся на 2–3 процентных пункта в течение года, это не вернёт рынок к показателям 2020–2021 годов, когда ипотеку брали под 7–9%. Для тех, кто планирует покупку, практичнее ориентироваться не на прогнозы сенаторов, а на конкретные программы господдержки — семейную ипотеку (от 6%) и IT-ипотеку, условия которых закреплены постановлениями Правительства и не зависят от рыночной конъюнктуры. Если вы уже обслуживаете кредит по высокой ставке, имеет смысл отслеживать момент для рефинансирования: банки обычно начинают обновлять программы через 1–2 месяца после снижения ключевой ставки.