Ветерана СВО пытались лишить квартиры по "схеме Долиной"

Схема с «вынужденной продажей» под давлением мошенников — одна из самых распространённых в сфере оборота жилья: собственника убеждают срочно продать квартиру, деньги переводятся на «безопасный счёт», а затем продавец пытается оспорить сделку через суд как совершённую под влиянием обмана (ст. 179 ГК РФ). Для покупателя, тем более участника СВО, ключевой вопрос — признает ли суд его добросовестным приобретателем в соответствии со ст. 302 ГК РФ, то есть не знал ли он и не мог ли знать о пороке воли продавца. Если сделка прошла по рыночной цене, через стандартную процедуру регистрации в Росреестре и без явных «красных флагов», шансы сохранить квартиру за покупателем высоки. Собственникам стоит помнить: любые звонки с требованием «срочно продать жильё» — повод обратиться в полицию, а не к нотариусу, а покупателям перед сделкой — заказывать выписку из ЕГРН и проверять историю перехода прав, чтобы не оказаться заложником чужой мошеннической схемы.