ВТБ с апреля снизит ставки по ипотеке на 1 п.п.

Снижение ставки на 1 п.п. при первоначальном взносе от 50% — мера, рассчитанная на узкий сегмент заёмщиков, у которых уже есть значительный капитал. При итоговой ставке 18,9% годовых ежемесячный платёж по кредиту в 5 млн рублей составит около 80 тыс. рублей, что для большинства семей остаётся неподъёмным. Фактически это маркетинговый ход банка для привлечения клиентов с высокой платёжеспособностью, а не системное улучшение доступности жилья. Если вы планируете покупку, имеет смысл сравнить полную стоимость кредита (ПСК) у нескольких банков — разница в 1 п.п. при таких ставках даёт экономию около 300–400 тыс. рублей за весь срок кредита на каждые 5 млн долга.