ВТБ снизит ставки на 1 п.п. по рыночной ипотеке с первоначальным взносом от 50%
ВТБ с 1 апреля снижает ставки по рыночной ипотеке на 1 процентный пункт (п.п.), новые условия распространяются на кредиты с первоначальным взносом от 50%, говорится в сообщении кредитной организации.
ВТБ снизит ставки на 1 п.п. по рыночной ипотеке с первоначальным взносом от 50%
Москва. 30 марта. INTERFAX.RU - ВТБ с 1 апреля снижает ставки по рыночной ипотеке на 1 процентный пункт (п.п.), новые условия распространяются на кредиты с первоначальным взносом от 50%, говорится в сообщении кредитной организации.
Теперь минимальные ставки с учетом дисконтов на покупку квартир на первичном и вторичном рынках составят 18,9% годовых, а на рефинансирование ипотечных кредитов - 18,6%.
"Смягчение ключевой ставки формирует устойчивый тренд на повышение доступности розничных кредитов. Учитывая социальную важность ипотеки, мы приняли решение снизить ставки сразу на процент - сильнее, чем ЦБ снизил ключевую ставку. Новые условия открывают "окно возможностей" для заемщиков, особенно тем, кто долго копил на депозитах на первый взнос", - прокомментировал старший вице-президент ВТБ Алексей Охорзин.
Ранее о планах с 1 апреля снизить ставки по рыночной ипотеке сообщил Сбербанк. Изменения затронут кредиты с первоначальным взносом от 20,1% до 50%, снижение составит 0,5 п.п.. Минимальная ставка на покупку жилья в новостройке составит 15,7%, вторичного жилья - 16%, на строительство жилого дома - 17,6%. Сбербанк также снижает ставки на 1 п.п. по нецелевым кредитам под залог недвижимости и на 0,5 п.п. по рефинансированию под залог недвижимости.
Снижение ставки на 1 п.п. при взносе от 50% — шаг скорее маркетинговый, чем системный: 18,9% годовых остаётся запредельно дорогой ипотекой, а требование половины стоимости в качестве первоначального взноса отсекает большинство покупателей. Реальную выгоду получат те, кто накопил крупную сумму на депозитах и планирует зафиксировать ставку сейчас с последующим рефинансированием при дальнейшем снижении ключевой ставки ЦБ. Если вы рассматриваете такой сценарий, обратите внимание на условия досрочного погашения и рефинансирования в договоре — именно они определят, сможете ли вы реально воспользоваться будущим удешевлением кредита. Для рынка в целом это сигнал начала цикла смягчения, но до массовой доступности ипотеки ещё далеко.
Источник: Интерфакс
Материал подготовлен на основе публикации из открытого источника