ВТБ: выдачи ипотеки на рынке в марте выросли на треть

Рост выдач ипотеки на треть в марте — это сезонный всплеск, усиленный ожиданиями заёмщиков: многие торопятся зафиксировать условия до возможного ужесточения требований ЦБ по макропруденциальным надбавкам. Объём в 335 млрд рублей выглядит внушительно, но значительная часть этих сделок приходится на льготные программы — семейную и IT-ипотеку, без которых рынок при текущей ключевой ставке был бы существенно скромнее. Для покупателей это сигнал: если вы планируете сделку с использованием льготной программы, не стоит откладывать — параметры господдержки регулярно пересматриваются, а банки уже повышают первоначальный взнос до 30–50%. При этом собственникам вторичного жилья рассчитывать на рост спроса пока не приходится — основной поток кредитования направлен на новостройки, и разрыв цен между первичным и вторичным рынком продолжает увеличиваться.