Выдача льготной ипотеки в феврале рухнула на 60%.
Объединённое Кредитное Бюро подвело итоги льготного ипотечного кредитования россиян за февраль 2026 года.
Как сообщается аналитиков, в прошлом месяце банки выдали 22,26 тыс. льготных ипотечных кредитов. Это на 62% меньше, чем в январе 2026 года (57,89 тыс. кредитов), и на 358% меньше, чем в феврале 2025-го (34,07 тыс. кредитов).
Общий объём кредитов с господдержкой сократился до 127,99 млрд рублей. Это также на 62% ниже январского показателя (337,83 млрд рублей) и на 35% ниже, чем в феврале 2025 года (191,67 млрд рублей).
Средняя сумма льготного ипотечного кредита в феврале 2026 года составила 5,75 млн рублей, незначительно снизившись по сравнению с январем (5,84 млн рублей) и превысив показатель февраля 2025 года (5,63 млн рублей). Средний срок льготной ипотеки сократился до 310 мес. (25 лет 10 мес.). В январе он был равен 330 мес. (27 лет 6 мес.), а в феврале 2025 года – 323 мес. (26 лет 11 мес.).
Сайт bn.ru использует файлы «cookie» и системы аналитики для персонализации сервисов и повышения удобства пользования веб-сайтом. Продолжая просмотр сайта, вы разрешаете их использование и соглашаетесь на обработку обезличенных персональных данных.
Резкое падение выдачи льготной ипотеки на 62% за месяц — прямое следствие ужесточения условий госпрограмм и высокой ключевой ставки ЦБ, которая делает даже субсидированные кредиты менее доступными. Для покупателей жилья это означает сужение возможностей: если вы рассчитываете на семейную или IT-ипотеку, готовьтесь к более жёстким требованиям банков по первоначальному взносу и подтверждению дохода. При этом средняя сумма кредита практически не изменилась (5,75 млн руб.), то есть цены на новостройки не снижаются вслед за спросом — застройщики пока удерживают ценники. Собственникам вторичного жилья стоит учитывать, что разрыв в условиях между первичным и вторичным рынком продолжает расти, а значит, продать квартиру покупателю с ипотекой становится всё сложнее.
Источник: BN.ru
Материал подготовлен на основе публикации из открытого источника