Покупка дома в Москве и Московской области

Что включает услуга покупки дома

Покупка дома с агентством ГрадБейс — подбор загородной недвижимости под ваши требования, комплексная проверка объекта (дом + участок + коммуникации) и полное сопровождение сделки.

Покупка загородного дома сложнее, чем покупка квартиры: нужно проверить не только юридическую чистоту, но и состояние конструкций, коммуникаций, границы участка, категорию земли. Мы берём это на себя.

Этапы работы

Что мы проверяем перед покупкой

Загородная недвижимость требует более глубокой проверки:

• Юридическая чистота — история прав на дом и участок, обременения, судебные споры, банкротство продавца.
• Земельный участок — межевание, категория земли, вид разрешённого использования, красные линии, охранные зоны.
• Дом — разрешение на строительство, соответствие градостроительным нормам, постановка на кадастровый учёт.
• Коммуникации — подключение газа, электричества, воды, канализации. Договоры с ресурсоснабжающими организациями.
• Техническое состояние — фундамент, кровля, стены, инженерные системы. При необходимости привлекаем эксперта.

Комиссия и условия

Работаем по договору. Комиссия фиксируется заранее. В ряде сделок комиссию оплачивает продавец.

• Бесплатная первичная консультация
• Без скрытых платежей
• Неограниченное количество показов
• Помощь с ипотекой на загородную недвижимость

Преимущества работы с нами

• Экспертиза в загородной недвижимости — знаем специфику земельных участков, коммуникаций, строительных норм.
• Свои кадастровые инженеры — проверим межевание, границы, техплан на месте.
• Комплексная проверка — юридическая + техническая. Не только документы, но и реальное состояние объекта.
• Безопасная сделка — проверенные схемы расчётов, контроль регистрации, защита ваших интересов.