Как узнать кадастровый номер участка — 5 способов
Что такое кадастровый номер
Кадастровый номер — это уникальный идентификатор объекта недвижимости в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). Он присваивается каждому земельному участку, зданию, сооружению и помещению при постановке на кадастровый учёт.
Кадастровый номер не меняется при смене собственника — он закреплён за объектом на весь период его существования. Зная номер, можно получить исчерпывающую информацию о недвижимости.
Формат кадастрового номера
Кадастровый номер состоит из четырёх частей, разделённых двоеточием:
АА:ВВ:ССССССС:КК
- АА — код кадастрового округа (региона). Например, 77 — Москва, 50 — Московская область
- ВВ — код кадастрового района
- ССССССС — номер кадастрового квартала
- КК — номер объекта в квартале
Пример: 77:01:0001234:5678 — земельный участок в центральном районе Москвы.
5 способов узнать кадастровый номер
1. На кадастровой карте
Самый быстрый и удобный способ. Откройте кадастровую карту GradBase, найдите нужный участок по адресу или вручную на карте. При клике на объект отобразится его кадастровый номер и основные характеристики.
Преимущества: бесплатно, мгновенный результат, не требует регистрации.
2. На сайте Росреестра
На официальном сайте Росреестра доступен сервис «Справочная информация по объектам недвижимости». Введите адрес объекта — система покажет кадастровый номер и основные сведения.
3. Через Госуслуги
На портале Госуслуг можно заказать выписку из ЕГРН по адресу. В выписке будет указан кадастровый номер вместе с полной информацией об объекте. Стоимость электронной выписки — от 350 рублей.
4. В документах на недвижимость
Кадастровый номер указан в следующих документах:
- Свидетельство о праве собственности
- Выписка из ЕГРН
- Кадастровый паспорт
- Технический план
- Договор купли-продажи
5. В МФЦ или Росреестре лично
Можно обратиться в ближайший МФЦ или территориальное отделение Росреестра. Потребуется заявление и паспорт. Срок — до 3 рабочих дней. Этот способ подходит, если не удалось найти объект онлайн.
Что можно узнать по кадастровому номеру
Зная кадастровый номер, на кадастровой карте можно получить:
- Точный адрес и местоположение объекта
- Площадь участка или здания
- Кадастровую стоимость
- Категорию земель и вид разрешённого использования
- Дату постановки на кадастровый учёт
- Статус объекта (учтён, ранее учтён, снят с учёта)
Для получения сведений о собственнике, обременениях и истории перехода прав необходимо заказать выписку из ЕГРН.